中国国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁12日在大连表示，中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。

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China is still some distance away from a property bubble, Li assured an audience at a breakfast meeting on Thursday. Li said some administrative regulations should be revoked.

李铁在周四的早餐会上对与会人员表示，中国目前还不会出现房地产泡沫。他还指出，一些行政法规应该取消。

房地产泡沫（property bubble/real estate bubble）指的是，房地产价格在一段时期内持续上涨，这种上涨趋势使人们产生价格会进一步上涨的预期（expectation of further price increase），并不断吸引新的投机购买者（speculative buyer），随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于其实际价值(real value)，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果就是价格暴跌（collapse in price），泡沫破裂(burst of bubble)。

李铁表示，政府可以通过市场力量（market force）来遏制房地产投机行为（property speculation）。同时，他也建议政府在其他城市提供更多好的公共服务（quality public service），以帮助缓解北京上海等大城市的房价压力。